预计年内上市！上海金鼎三期「金鼎睿府」将主推约110-165㎡户型！

金鼎天地最后3块住宅地块

（08-08/10-01/05-03）

案名或为金鼎睿府

【资料图】

预计户型面积段40+㎡~220㎡之间

首开预计600多套

预计12月取证入市

上海金鼎住宅项目 由金桥集团打造的六个地块，分为三期开发。其中一期金鼎首府已售罄，积分高达75.12分；二期金鼎阅府两个地块未触发积分制；三期金鼎睿府共计3幅地块，也是整个金鼎天地最后的住宅项目！

金鼎三期的价格预计会有提升，按照1期到2期的幅度看，可能会提升5000元左右的单价。主力户型是110㎡、130㎡、150㎡、165㎡这样的热门户型，对于刚需改善是非常友好的。

我们先了解下项目的基础信息：

金鼎三期住宅08-03、10-01、05-03地块，均在施工中，项目没有公租房配套，三期和之前一样，采用全部干挂石材外立面，并且依然没有连廊。

*这里说明一下，金鼎天地行政归属属于浦东曹路镇，但其位于金桥开发区北部，所以常规大家会把金鼎天地归为金桥板块。

金鼎三期住宅效果图

08-03地块住宅新建项目住宅7栋，其中3栋为地上15层，4栋为地上16层。规划用地面积为22036.3平方米,总建筑面积为88457.03平方米,地上建筑面积为51458.15平方米,地下建筑面积为36998.88平方米。

地下两层,功能为会所、车库及机房。

08-03地块住宅计划开工时间为2023年5月20日，计划2023年12月达到预售条件。

10-01地块住宅新建项目住宅11栋，其中2栋为地上16层，7栋为地上15层，2栋为地上14层。规划用地面积为38954平方米,总建筑面积为149818.09平方米,地上建筑面积为81333.09平方米,地下建筑面积为68485平方米。

地下两层,功能为会所、车库及机房。

10-01地块住宅计划开工时间为2023年5月20日，计划2023年12月达到预售条件。

05-03地块住宅新建项目住宅3栋，地上15层。规划用地面积为12675.8平方米,总建筑面积为48723.39平方米,地上建筑面积为26916.99平方米,地下建筑面积为21806.4平方米。

地下两层,功能为车库及机房。

05-03地块住宅计划开工时间为2023年5月20日，计划2023年12月达到预售条件。